贵阳酒店房价终于有点熄火的苗头了

　　今年7月，我国平均气温创观测史新高，成为史上最热的7月。

　　8月伊始，高温天气将迅速蔓延。预计8月上旬，四川盆地、陕西关中以及华中等地高温盛行，华北南部、黄淮中西部、江汉、江淮西部、江南西北部、四川盆地以及陕西南部等地的高温天气都将十分频繁。

　　此轮高温最强时段出现在8月3日至6日，届时多地不仅白天气温会很高，夜间也将热意十足，不少地区最低气温可达25℃以上。

　　恰是这段时间，贵阳酒店房价飙升至巅峰值。“气温效应”又一次在贵阳身上显现。

　　事实上，天气越热，贵阳就越有竞争优势。

　　在8月1日至12日，贵阳只有一天的最高温度超过30度，当地平均低温保持在20度上下。而在未来的15天，贵阳平均高温只有27度，平均低温为19度，其避暑优势依然明显。

　　
 

　　图源：中国天气网

　　《酒管财经》曾在《东北空调卖到爆，老铁们竟扎堆去三亚避暑》中提到，随着气候变化加剧，气候适应型旅游将成为未来的一种趋势；避暑旅游的实质是气候康养，涉及旅居、会展、研学等多产业。

　　而与其他避暑胜地相比，贵阳独特的地域文化、更具特色的景区，则成为它的核心竞争力。

　　另外，酒店供需数据，同样会影响房价。

　　截至目前，贵阳市酒店数量为2922家，连锁酒店存量只有360家。数量占比最大的经济型酒店，连锁化率只有3.58%。总体连锁化率不足8%。

　　单从存量酒店数据来看，贵阳市的酒店投资还有发展空间。

　　这里可对比贵阳和洛阳。

　　2024年，贵阳市GDP为5777.41亿元，洛阳市为5818.6亿元；贵阳市累计接待国内游客1.67亿人次，旅游总收入2239.16亿元，来贵人均花费1340.81元/人次；洛阳市累计接待游客1.53亿人次，旅游总收入1208.59亿元，来洛人均花费789.9元/人次。

　　
 

　　两个城市在GDP以及接待游客方面的数据相对比较接近。但是，在酒店方面，贵阳仍有很大空间。

　　酒店之家数据显示，截至目前，贵阳市酒店数量为2922家，房间数量为16.09万间。同期的洛阳酒店数量为2731家，客房量为13.07万间。

　　但是，在连锁酒店数量上，贵阳连锁酒店存量为360家，要低于洛阳的420家。这说明，贵阳酒店的连锁化程度还有很大的上升空间。

　　要知道，在旺季涨价这件事上，单体酒店的动态定价机制更难管控，其房价波动更加明显。

　　如何看待酒店房价“失控”？

　　其实，贵阳酒店房价狂飙，当地做出了很多努力进行规范和管控。

　　8月5日，贵州省市场监督管理局集中约谈多家OTA平台，要求其严控价格乱象，维护公平环境。

　　8月6日，贵阳市市场监督管理局联合贵阳市文化和旅游局发布《关于进一步规范避暑季期间旅游市场经营行为的提醒告诫函》。

　　8月7日，贵阳市市场监督管理局曝光酒店价格行为典型案例，三家酒店涉嫌哄抬价格案被立案调查。

　　但是，酒店执行动态定价机制，核心变量在于供需关系。当地酒店供给在某一阶段是固定的，但来贵游客数量不断增加，供需的短期失衡使得贵阳酒店房价暴涨。

　　有关部门的监管、约谈、提醒、告诫，只是能在一定程度上去规范，并不能从根本上解决问题。

　　其实，如果仔细梳理当地出台的相关规定，涉及以下内容，可能会被处于罚款：

　　未明码标价；相互串通，操纵市场价格；不能在电商渠道订单生效后单方面毁约，或擅自提高价格；客房价格涨幅不能超过此前三十日内其同类房型平均客房价格60％；

　　作为普通消费者，要想真正掌握相关证据，坐实上述违规动作，难度同样很大。市场只能寄托于经营者的自律，以及相关部门的抽查、排查等。

　　如果检索过往便不难发现，暑假既是贵阳酒店旺季，也是其旅游舆情旺季：价格贵、体验差、应急措施不足等吐槽声已经长期存在。

　　这已经不单是酒店经营者的问题，还涉及到当地文旅部门的应对方案等多维度的问题。这需要引起重视，要不然最后消费者会选择用脚投票。