洪崖洞文旅拟增资不少于1500万元用于提升改造 重庆洪崖洞缔造者

　　洪崖洞文旅总经理张仁进彼时表示，要走出一条高品质、有内涵的发展新路。具体来说，洪崖洞文旅确定了三步走的发展路径——第一步，围绕洪崖洞景区提档升级发展；第二步，整合主城相关文旅资源发展；第三步，实现管理及品牌性输出发展。

　　在洪崖洞景区的业态提升方面，主要是在一至三楼、五至九楼。其中，一期五至九楼先行启动打造，包括五楼重逢1980年代街区，怀旧网红圣地，还原上世纪80年代山城街景。六楼梦游巴渝十二景，重庆首家大型光影互动艺术馆；二次元风区域，新奇体验打卡圣地；七、八楼遇见未来、科技互动馆，2070年重庆未来风格，山城潮流文化聚集地；九楼肯德基景区主题餐厅项目，以及游客服务中心及服务站点系统改造项目、建筑后崖壁及栈道改造项目和文旅S2B2C智慧商业管控服务平台项目等。

　　2021年2月，在洪崖洞文旅的主导下，改造升级后的洪崖洞“2.0版本”出现在旅客面前。

　　如今，成功晋级网红景点的重庆洪崖洞，继续加码升级改造。

　　按照重庆联交所的挂牌公告，洪崖洞文旅此次拟增资不低于1500万元，拟募集资金对应持股比例为42.86%，资金拟主要用于对洪崖洞五至九楼整体项目进行提升改造。

　　“2020年的时候也做了一次改造，因为那次改造，我还是觉得没有做得很到位。这个就像把水烧到了70度、75度，但现在的文旅70度、75度是不行的，必须要烧到85度、90度。”何永智表示，洪崖洞不缺流量，但是现在的消费者需要有震撼感的体验。

　　对于洪崖洞的改造升级，何永智想法颇多，她也对当年洪崖洞的修建充满自豪。

　　“我认为当年我打造洪崖洞的时候，最大的成功是我用了一种现代的手法去修建洪崖洞，使得洪崖洞很容易进行迭代。它没有硬伤，不会说洪崖洞要迭代，人家说你的结构不行，只是内容要想好怎么来做。”何永智说。

　　对于接下来洪崖洞五到九楼的提升改造，尽管还没有开始进行，但何永智表示：“希望一定要有新颖感在里面，把水烧到‘85度、90度’。”

　　7月9日，事实上，面对这泼天的流量，不仅是洪崖洞文旅，各方也都在围绕洪崖洞的升级改造进行思考和行动。

　　“第一，对大扶梯，政府今年已经纳入议事日程，肯定要修好；第二，剧院也正在进行改造，要提档升级；第三，整个灯饰、环境还要上一个台阶。”何永智介绍。

　　根据重庆联交所的挂牌公告，2021年至2023年各年度，洪崖洞文旅的营业收入分别为1622.43万元、1868.95万元和2179.88万元，逐年增长。但其净利润却分别为5.89万元、-343.46万元和-157.88万元，仍然在盈亏平衡线附近徘徊。

　　何永智此前向媒体透露，洪崖洞本身也是在运营后的第6年才实现“盈亏平衡”。

　　在北京联合大学旅游学院在线旅游研究中心主任杨彦锋看来，网红景区要维持其网红效应，需要有比较大的投入，包括营销宣传等。与此同时，作为开放式的景区，没有固定的门票收入，导致其只有依靠二次消费或是经营活动，这会对其收入造成一定的限制。

　　“主要是受整个消费大环境有所下降的影响。”何永智向放在更大的重庆范围来看，游客人均消费较低，也一直是重庆旅游业的短板。界面新闻、亿安保险经纪、今日头条联合发布的显示，2018年，重庆游客总人数位居全国各城市第二位，但人均旅游消费额位居全国第50位。

　　与此同时，何永智也坦言，洪崖洞的消费业态没有独特性，从而也缺乏足够的竞争力。“都是在里面吃点小吃，买点土特产，我在这里可以买土特产，在外面也可以买，那我为什么要跑到你里面来买呢？”

　　在何永智未来的构想中，希望将科技元素带入洪崖洞。“要动就是动大手笔，小手笔根本不行，一点儿意义都没有。”

　　不过，大手笔升级改造的钱从哪儿来？何永智表示，就算洪崖洞文旅这次拿了1500万元，也无法一步改造到位。值得一提的是，早在2018年，洪崖洞就曾传出考虑收取景区门票。不过，此后一直未见付诸实施。

　　如今，何永智依然认为，收取门票是加速洪崖洞升级改造的途径之一。“我自己觉得，如果洪崖洞一年能够收取几千万元的门票，我们可以承诺将其全部用于对洪崖洞的提档升级，对它进行迭代。”