然而十好几年过去了,事实证明深圳不但没有被抛弃,反而越来越往前走。在金融和高科技产业,深圳不但在我国甚至在全球都有了很大的影响力。根据2019年世界500强排行榜数据,深圳有7家企业入围。大陆所有城市中,深圳500强企业的数量仅次于央企总部扎堆的北京,和上海持平,领先广州。
2002年深圳市的常住人口只有504万,2018年猛增到1302万。16年的时间,深圳的常住人口增长了158%,年均增长率达到了惊人的61‰。在同期我国的人口自然增长率不过是在8‰左右。同为一线年常住人口大约增加了了33%左右,年均增长约18‰,远低于深圳。
即使从2013年开始,我国经济进入了新常态,深圳的经济发展速度也下滑了。这种背景之下,深圳的人口依然在净流入。2013年的常住人口是1062万,2018年的常住人口是1302万,人口自然增长率依旧高达40%。而同期的北京常住人口的年均增长率只有4%不到。
以上数据明确的显示,深圳的人口不但没有减少,反而在逐年增加。近几年深圳的房价出现了明显的升高,确实会大幅度提高企业的生产成本和人们的生活成本。甚至连这样的大型高科技企业都将生产线搬离深圳,放到了临近的东莞。
今年前三季度的数据,深圳GDP的增长速度只有6%多一点(好像是6.6%)。这个速度是创造了深圳的新低。如果没有记错的话,应该是真正设立经济特区以来历史上最低的。为此媒体上出现了不少的声音,认为深圳的经济不行了。
但是我认为,深圳经济依然拥有足够的吸引力。只要他的产业附加值在不断提升,他就会占有产业链的高端,就能够为就业人员提供更高的薪酬。只要薪酬足够高,人口还是会逐年增加的。纽约的房价要比深圳高得多,但它依旧能够成为全球的经济中心,吸引足够多的人口。原因就是纽约的产业产品附加值非常高,够给予就业人员足够高的薪酬。
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