港资房企押注上海豪宅：瑞安、天安28.9亿入股新天地项目，周边有楼盘价格超21万平

时间：2025-06-25 13:59:16

　　2003年，天安以1.13亿获得上海市七宝镇52号地块，地块面积13.63万平方米，容积率1.4，折合楼面价592元/平米。

　　该地块分为动迁房和商品房，其中动迁房部分名为“天安豪园”于2011年完成全部交付。然而，该项目的商品房部分“天安1号”首次开盘时间则已经来到了2022年，楼盘均价升至8.75万/平方米。2025年4月19日，天安1号第五批房源正式过会，备案均价达到9.75万/平方米。经历22年的时间，该楼盘的最新均价已超过最初拿地时的164倍。

　　对于此次联手瑞安，天安也在6月19日公告中指出，天安透过合营企业公司的权益将进一步强化其于中国物业开发业务的良好机会，并有助集团的长远业务增长。

　　2024年，天安实现总营收30.12亿港元，同比增长8.27%；股东应占亏损2.07亿港元，上年同期盈利12.17亿港元，由盈转亏。

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