开盘就卖光了！116套房卖了26.9亿元，这个一线城市有豪宅项目遭

　　7月21日，深圳福田海德园A区开启线套房源全部售罄，去化率100%，当日销售额约26.9亿元。这是今年以来全市首个开盘即售罄的项目。

　　有曾参与海德园打新的购房者表示，关注海德园的主要原因系优质学位以及该项目定价与周边二手房存在价差。此外，项目位置的“稀缺性”也是其中的因素之一。有业内人士表示，市场低迷下豪宅表现相对抢眼，主要因为高净值人群受环境、政策影响相对更小。

　　在新政的推动下，上海“日光盘”再现。据开发商披露信息，6月15日，上海天安1号二期首批开盘，3小时劲销40.28亿元，基本售罄；6月26日，新杨思·上园二期116套房源开盘即售罄。6月28日，中海领邸玖序开盘，232套房源销售66亿元，首开售罄；均价29.8万元/平方米的中海顺昌玖里&恒昌玖里49套风貌别墅同样首开售罄。

　　据安居客监测，6月上海新房累计网签14118套，环比上涨约16.71%，尤其是6月底，新房市场表现出色，连续两日成交量超过1000套。

　　克而瑞数据显示，6月北京、上海、广州和深圳商品住宅分别成交43万平方米、81万平方米、83万平方米和39万平方米，环比分别增加21%、66%、48%和38%。

　　克而瑞分析指出，核心一二线城市受短期新政影响，仍有一波购房需求有待释放，尤其是因二手房回暖之后，部分潜在置换需求被激发，有望带动新房成交回稳。