刚开业半年，知名五星级酒店就要被整栋卖掉？地产巨头回应！酒店

　　实际上在正式开业之前，深圳华侨城西部置业公司就已经开始在为酒店物业的整体出售找寻客户，但迟迟未遇到合适的买家。艾美酒店开业后，日常房价和房源情况相对稳定，互联网平台上订房价格从约1000元/晚到2万元/晚不等。在各个平台，还有不少推荐打卡艾美酒店的。

　　目前艾美酒店仅由各大中介平台进行代理寻客销售，还未正式挂牌出售，其内部也正在走挂牌出售流程，故最终挂牌价格、交易方式等还未公开披露。

　　从最新经营数据来看，充盈现金流已是华侨城A当下迫切要做的事情。

　　据克而瑞地产研究统计，截至2023年末，据年报披露，2023年，华侨城A实现主营业务收入556亿元，同比减少27%；归母净利润-65亿元，较上年减亏40.46%；全年经营性现金流净额转正，为34.2亿元，较2022年的-5.7亿元有大幅改善。期末总资产超3700亿元，总负债约2850亿元，其中流动负债超过1700亿元。

　　但就今年最新的销售和现金流数据来看，华侨城A依旧面临着巨大挑战。企业最新披露数据显示，1-5月，华侨城A累计实现合同销售面积46.4万平方米，同比减少46%；实现合同销售额77.1亿元，同比减少55%。截至2024年一季度，华侨城A经营活动产生的现金流量净额再次转负，为-52.9亿元，去年同期为-79.8亿元。

　　在销售额持续下降的大环境下，公司如何实现金流净额的正向转变，对华侨城A管理层来说是重大挑战。选择此时继续出售酒店资产有助于快速回流现金，但想要卖个好价钱也并非易事。

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