父母将自己的房产通过赠与方式给到子女、仅登记子女一方名字，视为对自己子女的单方赠与，房产属于受赠人个人财产。这里给出两条法律依据：
第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《民法典》第一千零六十三条（三）可以理解为：父母房产登记子女名字，即为确定只归一方。所以，若题主父母采取赠与方式，结论是：房子属于个人财产。
赠与需要缴纳3%契税，买卖满足条件的情况下需要缴纳的税点比较低（最低1%契税），所以可能会选择买卖方式、但是是“假买卖”——即子女并不会把钱给到父母。这时候，这笔钱将作为子女的债务，而多数情况下，债务属于夫妻共同债务，按照对等原则，房子也就相当于夫妻共同财产。
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