兰溪建设局：老旧小区“改”出美好生活

　　近年来，兰溪市以老旧小区改造助力城市品质提升，全力打造文明宜居、生态宜居、智慧宜居的品质兰城。今年，兰溪市建设局启动实施银岭村、三市街村、童家村等12个老旧小区改造，总投资1.2亿元，涉及130栋、29.8万平方米，惠及近4千户。其中朱山村于3月份进场施工，目前已基本完成建设，童家村、三市街村等11个小区进程已过半。

　　兰溪市存在老旧小区的18个社区共有老旧小区53个，涉及1035栋、216.11万平方米。这些小区普遍存在房屋年久失修、外观立面破损、配套设施缺损等问题。兰溪市建设局根据集中连片改造的要求，启动老旧小区改造规划，第一时间成立专班，统筹推进改造工作。制定出台《兰溪市城镇老旧小区改造工作实施方案》，划分部门责任区，实行属地管理，由街道负责辖区内老旧住宅小区改造具体推进工作，社区负责组织和发动居民、建设局及相关单位参与到改造工作的各个环节。

　　兰溪市建设局前期开展调研问卷等工作，下发、收集、整理调查表3600多张，全力做到一户一表一问卷。在方案设计阶段，召集设计人员下沉到社区、小区，召开居民座谈会、现场讨论会、对接会等近40场。根据实地调研结果，形成统一标准，以拆促改，同步进行违章拆除工作，截至今年8月，共拆除违建违章建筑2400余处，3.6万平方米，此举措为各社区拆出空间，便于重新规划布置，提升小区综合品质。

　　兰溪市建设局在老旧小区改造中还结合未来社区建设，把“面子”和“里子”一起抓，全方位优化提升老旧住宅小区环境品质。未来社区创建项目遵循人本化、生态化、数字化，因地制宜落实九大场景创建评价指标体系加强5分钟、15分钟公共服务圈建设，探索基本单元“一老一小”系统性解决方案。截至今年5月，兰溪市已有3个省级未来社区创建项目，其中兰荫社区区块内基础设施优质，休闲景观资源丰富，地域文化底蕴深厚，项目总体定位为江畔幽兰、宜享绿荫，兰溪市建设局将结合其文化特色和区位资源优势，打造“宜居宜行宜养宜乐宜情”的老旧小区改造和未来社区建设相结合的样板。