根据中国人民银行的规定，从2019年10月8日起，个人商业性住房贷款利率正式挂钩LPR，而非此前一直使用的贷款基准利率。
并且同步规定新发放的贷款利率以最近一个月的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准再加点形成，首套房贷利率不得低于相应期限LPR，而二套不得低于LPR加60个基点。
同时，还规定了每个地方都可以根据不同地方的特色因城施策，根据当地房产行情的不同变化，确定适合当地行情的首套和二套商业性个人住房贷款利率加点的下限，值得注意的是，公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。
根据最新的LPR，2020年12月20日1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.65%。
虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。
同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。
实际房贷利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各级政策加点。
加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。
消息，今天，以色列国防军发表声明说，以军总参谋长扎米尔当天在视察北部战区时表示，以...
2 美媒：贝鲁特空袭阻碍美伊协议敲定，外一位参与谈判的外交官透露，今天在黎巴嫩贝鲁特发生的空袭给协议的最终敲定带来了麻烦。...
3 Scaramucci和Novogratz预测BTC将很快重返7万美消息，SkyBridge Capital创始人Anthony Scaramucci和Galaxy Digital CEO Mike Novogratz在最新一期的市场节目中预...
4 Michael Saylor：比特币指标揭示策略真实风消息，Michael Saylor，微策略公司创始人兼董事长，表示比特币财库公司需要多种指标来跟踪其比...
5 Bitcoin价格预测：BTC面临67,000美元重大阻力消息，比特币正在测试接近67,000美元的重大阻力，分析师们关注多头是否能够削弱看跌的价格...
6 俄称一居民楼遭乌无人机袭击，已致1死消息，当地时间6月14日，俄罗斯奥廖尔州州长克雷奇科夫通报称，13日夜间至14日凌晨，奥廖尔...
7 但斌：本轮算力涨价由AI Agent、量化交易消息，东方港湾董事长但斌表示，当前H100等GPU租赁价格反弹，算力现货紧缺，本轮涨价由AI ...
8 rain报告：2022至2025年拉美加密交易额约消息，稳定币支付基础设施公司rain发布报告称，2022至2025年，拉丁美洲地区加密交易额约1.5万...
9 谷歌发布OKF规范，标准化Andrej Karpathy的「消息，谷歌发布开放知识格式v0.1规范，正式将Andrej Karpathy提出的「LLM-Wiki」模式标准化。该规...
10 安德烈·卡尔帕西被禁止访问Anthropic前沿消息，顶尖人工智能科学家安德烈卡尔帕西及其他外籍员工将失去对Anthropic前沿模型的访问权...
成都来彰科技 蜀ICP备2025134723号-1
资讯来源互联网，如有版权问题请联系管理员删除。
