买房子到底是“地段”重要，还是“户型”重要

　　买房子到底是地段重要还是户型重要？其实这两种选择都重要。地段重要是因为以后我们的房子由于地理位置好，可以不断的升值。那么升值就意味着我们在不卖掉的情况下，能够出租的租金也会高很多。户型重要。针对的是我们以后在居住房屋的时候一个舒适性。也包括我们在以后卖房子的时候，能够在房子的户型上更加吸引人，卖个好价钱，更快的成交。

　　但是如果想要两者都要拥有的话，那基本上这个房屋的总价也会很高。比如我们可以参考上海的汤臣一品。地理位置是绝佳。户型呢也都不错。但是价格一般人买不起。当然我们说的是上海的大都市，这种房子几千万普通人呢也不可能买得起。我们回过头来再说一说我们三四线城市，或者说普通城市，地段和户型都重要的房子，基本上都位于市中心。那么价格呢也自然不便宜。

　　但是回过头来，我们说这两者中间哪个更重要？实际上想一想。还是地理位置最重要。你家陈也曾经说过，我们买房子最重要的就是地段，地段还是地段。说明地理位置对房子的房价起到了根本性的决定。因为地段是无法复制的。这就是为什么我们看城市里面有很多老破旧的小区，而且呢环境各方面都不好，可是他的单价却很高。这其实就是地理位置所影响的。很多城市现在都在建高层新房子，户型也非常好，但是价格卖不上去，就是因为地理位置太偏。

　　户型同样重要，但是现在都是属于框架房，也就是说只有承重梁，承重柱，所以如果觉得户型不好的情况下，可以找装修公司重新设计，实际上也能设计出你满意的户型。我们在最初挑房子的时候，只要不是挑选特别别扭的户型，基本上改造的空间都会很大。