全球通胀在即，房产或再度成避险资产？事实是

　　全球通胀膨胀已经渐渐接近尾声，从MG国债加息，西方各国也是纷纷跟着美元的加息节奏运行。别看MG再次投放1.9万亿美元，还有未来的3万亿美元的投放规划。可相对于去年的基础货币从3万亿美元增加到了7万多亿美元，MG国债更是达到了28万亿美元，是MGGDP经济总量的120%。这早已过了警戒线的位置，风险早已经来了！

　　全球资本逃无可逃，西方疫情加剧中更是跌幅不断，还好在无限制量化宽松政策下的全球股市还是顶住了下挫风险，可房地产根本就不是那么一回事，下跌也是无可避免。

　　但有一个例外，那就是我国的房地产市场，在2020年出现了劲爆局面。这也是由于天量资金和货币的区域流动性带来的投资渠道闭塞，最终流向了房地产市场，让房地产市场成为全球的一枝独秀。

　　可如今大量涌入国内资本市场的资金开始回流，美元一旦进入缩表，那么资本会加速向美元资本市场流动。美元升值才会慢慢形成，别看这1.9万亿美元的国债投放，跟去年相比那是小巫见大巫。

　　在国内资本寻找新的投资热点之时，大家异口同声地选择了一线城市房地产市场，这就是一个高风险时期的最具避险之地。可上层却是不乐意了，这不是不务正业吗？于是今年以来深圳二手房指导价，22城土地拍卖一年最多三次，还有最狠的要属上海，不仅对消费贷、经营贷进行了管控，还有二手房也需要进行备案和监督，房价被抑制是必然的。可一线城市一边倒的趋势还会继续，选择了一线城市的房地产市场就是选择了一个绝佳的避险场所，在资金无法全面自行流动之时，选择一线城市无疑还是最好的选择。但也千万不要混淆，一线城市房地产和三四线城市房地产那是两码事，一个的房地产HK化，一边是房地产市场日本化，或者说是鹤岗化。选择最重要，风险无处不在，别以为投资了房地产就可以高枕无忧。只有投资一线城市的房地产才可能喜笑颜开。