如果只告诉题主去法院起诉，那未免有点应付了事，我来告诉题主，到底开发商拖了多久才可以起诉？能获得什么赔偿？
（1）因房屋主体结构质量不合格不能交付，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核检验确属不合格；
（5）约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过1年，因开发商原因导致购房者无法办理房屋所有权登记的。
实话实说，以上内容都是一看就能懂的法条，不需要多做解释，很明显，在约定交房期以后仍未交房、购房者催告后3个月还不能交房，这购房合同就可以解除了。
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