下半年“开门红”！

　　控股本周均收涨，而调整数周后，房地产板块本周也迎来反弹，龙湖集团、绿地控股以及华润置地本周涨幅均超3%，而招商蛇口和保利发展本周同样收获不同程度涨幅。

　　资料显示，龙湖集团是我国头部民营房企，在战略上以现金流驱动开发、运营、服务三大业务协同发展。分业务来看，龙湖集团2023年合同销售额1735亿元，行业排名TOP9，旗下“云河颂”等产品系广受认可；公司商业广场以“天街”为主品牌实现全国布局，而冠寓也已布局全国30余个高量级城市，累计开业房间数量12.3万间，出租率达95.5%，已开业房源规模及品牌影响力均位于行业TOP2；此外，经营性业务在其发展及利润贡献上优势逐步凸显。

　　作为国内领先的综合地产开发商，华润置地确立了“开发销售型业务+经营性不动产业务+轻资产管理业务+生态圈要素型业务”的“3+1”业务模式。背靠央企母公司，股权结构稳定。公司核心管理层均为行业老兵，经验丰富。

　　目前，华润置地向大资管业务转型，打造业绩增长第二曲线。公司以青岛万象城为底层资产，首发消费REITs募资69.2亿元。底层资产运管方稳中求进，华润有巢REIT领跑保租房REITs。资管平台初步建成，持有优质资产众多，REITs扩募空间大。

　　绿地控股则持续推进贷款展期、稳定续贷及新增贷款工作，为经营工作正常开展创造了有利的环境。

　　选取沪深两市中涉及住宅开发、商业地产、产业地产、物业管理等房地产主题相关上市公司证券作为指数样本，是一键布局房地产板块的热门工具。

　　中证内地地产主题指数主要权重股

　　从中证内地地产主题指数权重股来看，保利发展、招商蛇口以及万科A三只权重股占比近45%。此三只权重股均为品牌100指数成分股，具有覆盖投资意义。