热点城市房贷款“价升量跌”料延续

　　“目前，只有一小部分外资银行首套房贷利率优惠，但申请者的信用、收入、水和其他非常严格的门槛。”。“北京的一家房地产中介门店经理李刚中国证券报绿盘上个月说，有一些中资银行首套房贷利率折扣5%后，8月份已经很难找到，大多数银行仍然是基准利率。

　　在广州，中国建设银行、中国银行、农业银行、银行和其他国有大行纷纷上调房贷利率，高达5%以上的基准贷款利率。

　　实际上，按揭利率并不仅仅是在一线近日发布的七月全国房贷利率的报告，超过90%的银行没有优惠利率，其中364家银行执行基准利率

　　工商银行管理部（北京）数据显示，今年上半年，全市新增人民币贷款中个人住房贷款比例下降。截至6年底，个人住房贷款比年初增加1032亿2000万元，新增贷款占新增贷款的25.6%，2016年底增加40.3%，3年底增加36.2%，占14.7，下降10.6个百分点。

　　北京银监局党委委员、副局长蒋平说，“自3 / 17新”的实施，北京个人住房贷款继续下降，从3月到六月，北京银行新的贷款，个人住房贷款余额为239亿2100万元、236亿800万元、218亿1500万元和158亿4600万元。

　　专家认为，抑制房价的政策依然偏紧，尤其是个人房贷政策对市场的影响。央行两季度货币政策执行情况报告明确，严格执行差别化信贷政策，限制信贷流向投资投机性购房。

　　北京银监局表示，下一阶段将继续严格执行北京市银行业金融机构的监管，房地产调控政策，继续开展房地产业务的专项检查，加大监管执法力度，严厉查处非法非现场监管和现场检查发现，追究相关机构和人员的责任进一步清理和规范房地产金融市场，有效预防和控制金融风险