营改增：4大行业营改增税负只减不增的秘密详解

　　近日，广东省国税局专门为四大行业提供了”税负只减不增系列政策指引“，希望这些干货有助于纳税人及早受益营改增。

　　四大行业基础（主要）政策简介

　　年销售额大于500万元的为一般纳税人，年销售额不超过500万元的为小规模纳税人。

　　生活服务是指为满足城乡居民日常生活需求提供的各类服务活动，包括文化体育服务、教育医疗服务、旅游娱乐服务、餐饮住宿服务、居民日常服务和其他生活服务。

　　一般纳税人提供生活服务，适用税率为6%；小规模纳税人提供生活服务以及一般纳税人适用简易计税方法的，征收率为3%。

　　纳税人取得与生产经营关联度不高的餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务对应的进项税额不得抵扣。

　　房地产业涉及的应税行为主要包括销售或出租不动产。

　　一般纳税人销售或出租不动产，适用税率为11%，其购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产的进项税额可从销项税额中抵扣。

　　小规模纳税人以及选择简易计税方法计税的一般纳税人，其销售或出租不动产的征收率为5%。

　　一般纳税人提供建筑服务，适用税率为11%，其购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产的进项税额可从销项税额中抵扣。

　　小规模纳税人以及选择简易计税方法计税的一般纳税人，其提供建筑服务征收率为3%。

　　一般纳税人提供金融服务，适用税率为6%；其购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产的进项税额可从销项税额中抵扣。