未来20年的财富密码：北京向南，雄安向北

　　曾经的十年黄金期房地产市场历史告诉我们，每一个区域的崛起都伴随着一次楼市契机。过去十年来，房价涨幅最高的区域都是产业集群推动下的产物，比如望京、亦庄。都在产业推动下经历了8倍以上的价格上涨，远超过全市平均的5-6倍涨幅。

　　最近几年，随着房地产进入新常态，从资产选择的角度看，如何寻找财富密码成为了更多人关注的内容!

　　伟哥觉得，其实寻找财富密码说难也难，说容易也容易。最核心的一点，其实依然是寻找GDP富矿！这种情况下过去随便买的投资的逻辑就发生了变化。

　　投资的逻辑更需要转变“选对城市、选对地段、选对产业、选对项目”!

　　1：从城市发展角度看，全国房地产市场的分化趋势已经越来越明显，一二线作为资产的避风港，价值潜力明显超过库存积压的三四线：从地段潜力角度看，不同的区域价值也出现了明显的不同，另外从区域潜力看，同一个区的不同区域，也出现了不同的升值潜力，部分已经被过度开发的区域可能未来升值的空间就将低于其他区域。

　　3：从选对产业看，有产业规划定位意味着板块未来的成长性和政府公共资源，市场产业资源和配套资源的快速集聚。有产业的地产本身就有职工需求，有产业的地产因为产城结合居住舒适度更高，

　　未来20年，北京向南+雄安向北！

　　值得注意的是，突破行政界线、跳出北京看北京、谋划区域协同发展，是北京新总规的重要创新点。着眼于打造世界级的城市群，北京新总规专门对京津冀协同发展的内容进行阐述，对支持河北雄安新区规划建设作出安排。

　　从北京与雄安的历史地位与未来发展，非常清晰的可以看到，未来20年的财富密码，都集中在北京与雄安之间。

　　特别是雄安新区的设立意味着中国经济新增长点的形成，

　　那么对于普通人来说，如何能在选择财富的时候更靠近雄安？特别是在雄安全面限制固定资产购入的情况下？

　　18年5月以“新时代的中国：雄安 探索人类发展的未来之城”为主题的外交部省区市全球推介活动在外交部蓝厅举行，国务委员兼外长王毅出席并发表讲话。