1，首先排除1楼和18楼。1楼作为底层，如果不带入户花园的话，那么缺点有很多，潮湿，采光不足，私密性差等等。而18楼作为顶楼，如果不带阁楼的线楼除了顶楼固有的缺点，比如年限久了顶棚漏水之外，这个楼层也有谐音问题，有一些人会在意的。
所以，买楼尽量“非底非顶”是有道理的，这两个楼层保值增值幅度不如别的楼层，升值空间有限。其实，在价格上也反映出来了，这两个楼层一般都很便宜。当然，带入户花园，带阁楼的，就是另外一种情况了，价值倍增，这里不讨论这种情况。
2，其次排除2-6层。这几个楼层采光一般不太理想，对于高层住宅来说，采光是第一位的，所以排除了。当然，有的高层临街，那么，即使低楼层，采光也是不错的，但是受街上噪音影响很大。
3，再次排除设备层，腰线层。设备层在几层，没有统一的规定，建议问问售楼人员，尽量避开这一层。至于腰线层，在沙盘上能看得出来，问问售楼员再确认一下也很必要。
4，最后再排除谐音不好的楼层，比如13，14等等，虽然谐音这说道是无稽之谈，很无聊，但是我们的房子不能住一辈子，将来终究要卖的，你不信架不住别人信，所以尽量让自己的房子没有“瑕疵”为好，这样将来好出手，也能卖上价。
就我个人来说，我比较喜欢11，15，16这三个楼层，事实上，我买过两个高层，一个是15楼，一个是11楼，楼层不高也不低，居住体验非常好。
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