想要跑赢中国物价，只有一种方法

　　同事老周最近手里有一笔50万的余钱，所以想要做一下投资。不少人都建议他买基金，操作简单易上手，风险也不是非常高，差不多每年能够有10%的收益。

　　可是，这些人都以为买基金、投资股票很挣钱，却不知道依然是在赔本。

　　过去30年，中国的物价平均涨幅了20倍。而投资基金、股票，每年有10%的收益，30年下来依然不过是17.5倍的收益，还跟不上物价上涨的速度。

　　老周的钱投资了股票基金，不仅要担投资的风险，还每天都在赔钱。

　　理财反而赔钱，收入的增长永远追不上物价上涨的增幅，这才是时代最焦虑的问题。

　　在中国，想要跑赢物价上涨的速度，只有一种方法——买房。

　　最近的两三年内，我们见到了一次又一次的房地产调控，甚至都比得上一个年轻育龄妇女来例假的频率了，可是房价不仅不跌，全国大多数二三线城市还在连连上涨。

　　摆在所有人面前的问题，不是买不买房，而是在哪里买房。

　　现在是大多数90后开始买自己第一套房的时候了，在哪里买房是困扰在他们面前的第一个难题。

　　不少人手里拿着自己的积蓄和父母凑的几十万，开始犹豫：是大城市蜗居一张床，还是小城市豪华一套房？

　　可是，如果你懂得一定的房产知识的话，就会知道：

　　如果在北上广深这样的大城市高位买房，本身的价值高，是不会降的，但同样上涨也很困难。

　　如果在二三线小城市买一套大户型的房子，因为经济还会持续发展，只要品质好，核心区域，比较方便的，都会有很大的涨幅空间。

　　但你拥有的这种房产知识是“知其然不知其所以然”。在这个知识的背后，其实也有市场规律的。

　　当人均GDP是4000-8000美元时，房价会每年上涨5-10%，房价还有很大的上涨的空间；但当人均GDP超过10000美元的时候，房价的涨幅就会趋缓，甚至没有上涨的空间。如果不是有居住需求，是不适合投资的。

　　以目前来看，中国的大多数二三线城市的房价，都有一定的上涨空间的。

　　和99%的人一样，买房可能会是你这辈子最大的一笔投入。它是一座大山，让人望而却步，却又不能止步。所以，对于所有想要买房的人来说，具备充足的房产知识才不会在买房上吃亏。

　　在买房这件事上，我们为你准备了一份入门级的攻略。地产大佬冯仑，为你带来最实用的买房指南，不管你是自己买房居住，还是打算进行房产投资，都值得听一听。这里面包含了买房会涉及到的所有问题：