110万的房贷，贷款30年利率4.165%还了3年，提前还

时间：2021-04-10 18:03:19

　　房贷利率4.165%，相当于基准利率打了85折，十分优惠了！要知道，现在商业银行房贷利率普遍上浮10%~30%，很多人去年申请的房贷利率达到6.37%。可以看到同样带110万房贷利率4.165%的利息要比6.37%的要少54万，而且月供也要少1500元，还贷压力完全不一样！

　　而且，目前银行理财产品收益率达到4%以上还是比较容易的，最近颇受热捧的银行大额存单年利率也可以达到4.18%，中小银行因为揽储相对困难还会给出更高的利息。也就是说我们不提前还房贷，这笔钱拿去理财得到的收益都足以覆盖同等额度房贷的利息。如果投资能力强或者有可靠地理财渠道的，还可以获得不菲的收入。

　　更重要的是，现在借钱多难啊！所以各种网贷才大行其道，就是因为借钱方便不用开口求人看人脸色，但是网贷的缺点就是利息高，像常见的蚂蚁借呗、信用卡分期利率都在18%左右，各种银行信用贷都在10%以上。本就是资金困难，再去借网贷对财务状况无疑是雪上加霜。出于资金成本的考虑也不要提前还款，留一笔流动资金在手里，关键时刻就能派上用场，不必到处求人，也为将来可能的发生的借贷省下一大笔利息。

　　所以，有这么一笔这么低利息的房贷，千万不要提前还，把资金留下来不论是理财、还是创业，亦或者应急周转都是不错的选择。

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