继承父母遗产的房子需要交多少税

　　继承父母遗产中的房屋，主要涉及到遗产税问题，但我国还尚未出台相关法律规范，故而暂时可以不用考虑这个问题。

　　出售继承父母遗产中的房屋，在合理避税上，满五唯一才是关键，是否过户，往往对税收没有多大影响。

　　在我国，继承分为遗嘱继承和法定继承，如果没有遗嘱，产生法定继承后，一般都需要去做公证，才能最终实现和完成继承。

　　继承父母遗产中的房屋，可以依遗嘱或公证先过户到自己的名下，不会因此产生遗产税，也可以依公证直接进行出售，满五唯一条件达到的，营业税和个人所得税这些都是免交的。

　　实践中，按照我国的文化和传统，活人一般都不会选择与死人进行交易，故而建议在继承父母遗产中的房产时，还是遵循先过户再出售的顺序为好。

　　就我国目前的情况，出售满五年的房产，只需交纳契税、房产交易税和工本费即可，相关营业税、个人所得税、土地增值税和印花税都是暂时免征的。

　　需要说明的是，出于养老的需要，死者可以在生前将其所拥有的房子卖掉，然后再按照约定继续租住，直到死亡事实发生后才按照约定完成最终交易，而这，就是我们通常所说的“倒按揭”。

　　实践中，“倒按揭”将有助于提高死者生前的生活质量，在社会养老体系还不是很健全的情况下，此举无疑可以帮助解决到个别养老中的一些经济问题，可以尝试。

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