加拿大蒙特利尔8月房屋销量增长4%，房价保持2022年峰值！

　　魁北克房地产经纪人专业协会(Quebec Professional Association of Real Estate Brokers)表示，与去年同期相比，蒙特利尔8月份的房屋销售增长了4%。

房地产经纪人专业协会表示，蒙特利尔地区本月的总销量为2753套，高于去年同期的2652套。该机构表示，房屋销量上涨之际，房价保持在接近2022年峰值的水平，在很大程度上收复了去年下半年的失地。

目前蒙特利尔单户住宅的中位数价格为56.1万加元，同比上涨7%；共管公寓的中位数价格为39.3万加元，同比上涨2%；复式公寓的中位数价格为72万加元，同比上涨3%。活跃房源总数为15159套，较一年前的13293套增长14%。

本月新上市的房屋数量下降4%，至4864套，而去年同期为5089套。

根据最新的Teranet-National Bank综合指数，全国房价7月创下了继2006年7月以来第二高单月涨幅。经季节性调整后，7月份该指数较6月份上涨2.4%，为连续第四个月上涨。

在11个市场中，有8个市场的房价上涨，其中哈利法克斯上涨4.9%，涨幅最大。温哥华上涨3.9%，多伦多上涨3.5%。魁北克城房价下跌1.2%，蒙特利尔下跌0.9%，卡尔加里下跌0.3%。

加拿大联邦政府定下看在2025年以前把移民数量增加到每年50万人的目标，但是经济学家警告说，加拿大的住房供应跟不上快速的人口增长。道明银行上个月公布的一份报告预计，移民数量继续高增长将会加剧住房短缺，达到两年内缺少50万套的水平。