为更能说明问题，我们把题主提到的女方房子、男方房子均假设为各自的个人财产。关于与婚姻有关的个人财产，有几个比较重要的结论：
个人财产，在没有作出明确产权变更的前提下，不会因为婚姻"自然"变为夫妻个人财产。
如果将配偶的名字加上，那么将视同为房子赠与给对方一部分，再结合我国的不动产登记制度，这个房子实际上是做了产权变更，将作为夫妻共同财产。
自然增值、经营收益，其实涉及到一个专业名词：孳息——分为天然孳息和法定孳息。
天然孳息。例如，男方的房子一直在那放着不动，房价涨了，这种涨价带来的收益，将属于自然孳息，因为这部分增值并没有经过产权人的经营行为、也不受产权人的左右。所以，增值结果将属于个人财产。
法定孳息。如题主描述的情况，房产出租行为，其实是一种经营的概念。而夫妻在婚内的经营所得，视为夫妻共同财产。
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