最新海外基金消息：2022年首单公募REITs，华夏中国交建REIT获批

　　 备受市场关注的公募REITs迎来新消息，3月23日华夏中国交建（601800）高速公路封闭式基础设施证券投资基金（以下简称华夏中国交建REIT）正式获批。作为2022年首单获批公募REITs，行业首单央企高速公路REITs项目，同时也是头部基金公司华夏基金、头部券商中信证券与基建巨人中交集团联合打造的重磅基础设施公募REITs项目。

　　 华夏中国交建REIT是行业首单央企高速公路REITs项目，以湖北省境内武汉至深圳高速公路嘉鱼至通城段项目为底层资产。与其他行业相比，高速公路行业受宏观经济波动影响较小，具有抗风险能力较强、现金流量充裕、投资收益较为稳定等特点，被视为公募REITs优质的底层资产之一。资料显示，嘉通高速项目整体位于京港澳高速公路以东，是长江经济带南向辐射粤港澳大湾区重要交通要道和经济走廊，是“九省通衢”之地湖北区域内的重要路段，处于长江经济带的重要经济区域；武深高速连接了武汉城市圈、长株潭城市圈和珠三角经济圈，沿线城市人口众多、经济发达，路网通行需求旺盛。

　　 资料显示，中国交建是少数几家具有全国性路产布局的企业之一，其控股股东中国交通建设集团是国务院国资委控股的超大型央企，也是世界领先的港口、公路和桥梁建设企业，在交通基建方面拥有超过百年的丰富经验。ABS管理人中信证券发行了国内第一单类REITs产品，在类REITs领域拥有丰富的承做及发行经验，是中国权益类REITs业务领航者。基金管理人华夏基金REITs研究经验丰富，早在2015年就组建了专门的REITs团队，开展REITs研究储备，现已设立基础设施与不动产投资部，拥有超过10位专业的基金经理和投资研究人员，负责REITs项目投资和投后运营。团队核心人员来自于境内外基础设施与不动产领域知名的私募基金管理人、保险资管和运营机构，具备多年的基础设施与不动产股权、夹层/债权投资和运营管理经验。