思·辩丨取消公积金真的能为企业减负吗？

　　有些人主张取消住房公积金的出发点或许其观点认为:只有取消了住房公积金，就有效遏制人们的购房欲，进而减少了炒房成风，不至于一户多房，令房价虚高，从而真正实现居者有其屋。但事实上，炒房成风和哄抬房价又是一些什么人？普通工薪阶层又哪来炒房的资本和底气？仅靠缴存那一丁点住房公积金积累可以实现购房？其实不然，靠的是公积金贷款去实现。但其前提条件之一:购房者必须自筹资金达到所购房总价的30%以上。因此，取消住房公积金归根结底对普通的工薪阶层来说一点好处没有。甚至是对房地产开发商和炒房的哪些人来说也都没有好处。

　　为什么是公积金呢？为什么不直接颁布一项法令：所有企业主可以合法减雇员工资不超过15%？两者的作用是一样的——减员工收入给企业减负。只是前面一种隐秘一点，后面一种太直接了，容易反弹和遭到反对。

　　引发房价高涨，是不是就因炒房造成的？造成房价高涨，除炒房这一因素不能排除外，其成因还应追朔到2003年推出的以“房地产作为拉动国内经济发展支柱产业”的地位被正式确认开始。虽然房地产业的发展给各级财政带可观的收入，也带动了金融、建筑、建材、五金等行业的发展。同时也创造了不少就业机会。但房价不受约束，其罪归咎于市场的供需。当然，任何事物都有其两面性，利弊共存。但问题是利大于弊还是弊大利，还有就是引发的连锁反映和长远性。

　　前两天看了某一人事说取消公积金的问题，其实这要看你动了谁的奶酪？一般私企职工5-12%，大多数还不是按全额上，还有一大部分人没有这块福利，取消真的影响不大，但是真正享受这方面福利的人呢？我倒觉得把这问题抛出来的人后半部分说的比较好，企业年金制度，把这部分公积金转化为企业年金，不但可以缓解社会养老问题，也让打工的人多一份保障，现在私企里实行企业年金的少之又少，国企则很多，这个企业年金制度到是真的应该好好研究研究。

　　但是如果能够通过住房公积金来购买住房，基本上年化贷款的利率相对来说是比较低的。也就是在3.25%左右，而且我们住房公积金每个月正常参缴的话，那么实际上公积金当中的余额就可以对冲我们的银行贷款，对于有些地区的人来说，那么实际上对冲银行贷款之后，也可以有效的降低我们自身的一个还款压力，所以说这种住房公积金对于员工的影响和好处。