大干30天，烂尾楼全面复工！郑州给房企下“死命令”：不配合就要

　　该文件内容属实，目前已传达至部分房企。

　　这份文件名为，落款为“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”。

　　据克而瑞统计，截至2021年末，郑州涉及停工、延期等的待交付问题项目有274个，涉及25249套住房，数量位居重点二线城市前列，绿地城、锦艺四季城、名门翠园等长期烂尾项目多次引发投诉。

　　郑州市人民政府办公厅已于日前印发，由中心城市基金下设立房地产纾困专项基金，规模暂定100亿元，意在“尽力解决房地产企业资金链断裂的急迫困难。”

　　称郑州已统计“头部房企自愿退出项目情况”，针对建业、鑫苑、康桥、世茂、绿地、正商、融创等重点企业的项目，给予棚改统贷统还、收并购、破产重组、保障房租赁4种模式的退出方式支持。

　　郑州市表示，将对棚户区改造实施房票安置，规定“房票持有使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过12个月，被征收人应在房票有效期内购房支付”。专家认为该政策有托底市场功能，有利于去库存，提振房地产市场整体信心。

　　郑州市发布了18条楼市纾困政策，从支持合理住房需求、改善住房供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等多个方面进行了调节。郑州此次新政也被业界认为是2022年以来力度最大的楼市纾困政策。

　　从市场反应看，6月郑州整体房地产市场销售情况有所改善，甚至有翻倍提升。

　　根据郑州市住房保障和房地产管理局数据，6月郑州全市商品房销售11428套，销售面积144.9万平方米，而5月的数据则是商品房销售6066套，销售面积72.8万平方米。

　　6月，郑州全市二手房共成交7190套，成交面积77.69万平方米，而5月，郑州全市二手房共成交3478套，成交面积37.25万平方米。

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