控股股东旗下房产多次挂牌无人竞买 金陵饭店子公司近1500万元接

　　苏糖公司与金陵饭店集团就上述两处房产分别签订了。

　　后延期至2020年3月9日。转让方为江苏舜天海外旅游有限公司，舜天海外旅游的转让获得了金陵饭店集团的批准。启信宝显示，金陵饭店集团为舜天海外旅游的第一大股东。

　　评估价不变，挂牌价格为2076.51万元。

　　2021年4月，两套房产再次被挂牌转让，评估价为1792.33万元，挂牌价格为1433.864万元；挂牌时间为2021年4月1日~29日。最终，金陵饭店集团以1433.864万元的底价受让。

　　值得一提的是，金陵饭店集团在受让两套房产后曾公开招租。江苏产权市场网发布的公告显示，两套房产的租赁评估价为97.25万元/年，挂牌价格为102.25万元。租赁期限为3年，每年在上一年租金的基础上递增3%。另据金陵饭店公告披露，目前两套房产由苏糖公司租赁。

　　商品贸易业务占据半壁江山

　　对于苏糖公司购买金陵饭店集团房产事宜，金陵饭店表示，此举是苏糖公司经营发展需要；交易有利于促进苏糖公司与上游厂家的资源合作，有利于拓展苏糖公司的销售渠道及业务规模，进一步提高上市公司经济效益。

　　按照规划，两套房产拟用于开设茅台专卖店、五粮液旗舰店、习酒体验店和习酒定制中心。

　　顶着“饭店”的旗号却要开设酒类专卖店？上市公司此举看似有些令人不解，但事实上，酒类贸易的确是公司重要的收入

　　早在2006年，金陵饭店的年报就显示，报告期公司商品贸易收入为1.3亿元，占总营收的比例为38.21%。公司当时表示，要通过地区经营代理权、贴牌销售等方式，与张裕、茅台、五粮液等公司加强业务合作，整合市场资源和供销渠道，加速拓展高档酒水贸易。

　　近几年来，金陵饭店的商品贸易业务进一步做大。2021年度，公司商品贸易业务的营收为7.4亿元，而酒店服务的营收只有4.05亿元。

　　2022年上半年金陵饭店主营构成

　　酒类销售是金陵饭店商品贸易板块的重要一环。截至2021年年末，公司前五名预付款对象中，前四位都是酒类销售公司，其中包括宜宾五粮液酒类销售有限责任公司、贵州茅台酒销售有限公司、贵州茅台醇营销公司、北京京糖酒业有限公司销售分公司。

　　金陵饭店控股子公司苏糖公司主要业务为中外名酒、饮料、食糖等商品的经销业务，拥有茅台、五粮液等500多个品种酒水在江苏地区的经销权，是江苏省内高中档酒类品牌的主导运营商。2021年度，苏糖公司实现营业收入7.07亿元，同比增长31.08%，营收、利润均创历史新高。

　　在2022年半年报中，金陵饭店披露称，苏糖公司加大自营渠道建设和酒店板块业务资源整合，积极应对上游企业销售渠道变革；与五粮液、洋河、今世缘等共同推出“金陵定制酒”项目，积极开拓疫情影响下的业绩增长空间。截至上半年末，金陵饭店前五名预付款对象全是酒类销售公司，合计金额达1.39亿元。