楼市松绑再添一城 苏州二手房限售时间缩短两年

　　苏州市政府出台，针对苏州市区范围内的二手住房实施限制转让措施，规定二手住房通过市场交易购房人新取得不动产权证满5年方可上市交易。

　　苏州部分银行首套住房贷款利率降至4.6%，与LPR利率持平，为近5年来的最低水平，同时也是重点城市首套房贷利率最低的城市。此外，苏州今年计划供应8500亩宅地。

　　大连发布征求意见稿，决定全面放宽个人落户学历和年龄限制放宽，补充投靠落户方式。4月5日，兰州取消了“认房又认贷”，并且部分放松了限购、限售条件。整体来看，政策的力度很大。兰州也因此成为继郑州、哈尔滨、福州之后，第四个发布楼市松绑政策的省会。

　　四川绵阳发布通知，将住房公积金贷款最高额度从60万元上调到70万元；对多孩家庭给予购房优惠政策方面，提出实施财政补贴。同日，河北秦皇岛正式废止实行了5年的限购令，成为河北第一个全面放开限购的城市。

　　衢州发文取消限购政策，并松绑了限售政策，成为今年全国首个同时放松“两限”的城市。

　　浙江省丽水市调整公积金贷款额度和首付比例，夫妻双存缴贷款额度由50万元上调到70万元，个人存缴贷款额度由25万元上调到35万元。首次使用公积金贷款，首付比例最低可以降到20%。

　　山东省临沂市住房公积金中心发布通知，明确职工夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，购买自住住房贷款上限由现行的50万元提高到60万元；“商转公”贷款和单缴存职工申请住房公积金贷款的，贷款上限维持50万元不变；第二套改善性住房公积金贷款首付款比例由40%下调为30%。

　　四川省资阳市住房公积金管理委员会发布通知，将首套普通住房最低首付款比例调整为20%；二套改善性住房最低首付款比例为30%。购买再交易住房, 属首套普通自住住房，最低首付款比例为30%；属二套改善性住房最低首付款比例为40%。此外，还有些城市用各种方式发放购房补贴。

　　“总体来看，热点城市放松楼市调控的节奏偏慢、步子偏小都属正常，在因城施策的指引下，城市之间的调控分化亦属正常。预计后续各地政策总体会偏放松，但节奏差异会持续存在。”张波表示。