辞任华夏幸福CEO等职务后 吴向东曾主导的新业务何去何从

　　华夏幸福公告称，董事会收到吴向东的辞呈，“因个人原因辞去公司第七届董事会联席董事长、董事、战略委员会委员和首席执行官暨总裁职务”。

　　吴向东正式加入华夏幸福任首席执行官，全面负责华夏幸福相关业务。

　　华夏幸福2019年度线上业绩会，吴向东与董事长王文学在南北两个会场首次公开同框，这是二人迄今为止唯一的一次共开同框。

　　吴向东在业绩会上说：“我们要做好城市、好地段、好条件、好产品、好服务、好回报。我们要做中国最好的商业地产项目，最终也成为最好的商业地产发展商或运营商之一。这是我们的目标。”

　　吴向东的确做了不少，从华润置地带来的具备丰富商业开发运营经验的团队，更彰显了他希望做好这件事的决心。

　　2019年9月，华夏幸福斥资116亿元拍得拿下武汉武昌滨江商务区地块，这是吴向东入职华夏幸福后线月，华夏幸福城市更新业务在原有11个重点项目基础上，增加了沙浦围、荔苑中兴项目和中堂镇江南项目，现共14个重点项目，目前城市更新业务在深圳、东莞、广州皆有布局。

　　用吴向东的线个城市都要覆盖，这一点我还是很有信心。”

　　2021年初，华夏幸福“爆雷”，南方总部再无新动态，新业务成为“吞金兽”，吴向东希望的“好回报”也远未达成。

　　根据华夏幸福2021年度半年报，其商业地产及相关业务的营业总收入约7700万元，而营业利润却是-2.3亿元。

　　根据华夏幸福4月1日的公告，华夏幸福存续金融债务共计2192亿元，截至目前累计未能如期偿还的债务金额合计为407.39亿元。金融债务新增签约实现债务重组金额为618.97亿元，截至目前金融债务累计实现债务重组金额共计1048.12亿元。

　　对于华夏幸福的新业务将如何发展我们不得而知，不过2021年初王文学在内部讲话中强调要维持正常经营时说：“产业新城，该搞的还得搞，该招商还得招，孔雀城咱们还得建，还得卖。”

　　唯独没有提新业务。

　　对于债务，华夏幸福表示：“对于变现能力强的资产，公司将积极寻找资金实力强、协同效应好的潜在投资者予以出售，回笼资金主要用于偿付金融债务。”

　　鹏瑞的确接手了华夏幸福城市更新管理有限公司，但并未见诸公告，商业地产及相关业务的介绍还躺在华夏幸福的官网上。

　　值得注意的是，华夏幸福公告称二人将继续协助债务重组：“吴向东和俞建辞去上述职务后，将继续在公司工作，并继续协助公司承担必要的债务重组工作。”

　　华夏幸福相关负责人向表示：“吴向东后续还将负责华夏幸福南方总部的资产盘活工作。”

　　华夏幸福商业地产及相关业务的资产为318亿元，这可能是吴向东“将继续在公司工作，并继续协助公司承担必要的债务重组工作”的价值所在。