如何区别抵押和质押？

时间：2021-04-10 20:10:49

　　比如银行的抵押贷款，如房产抵押贷款，抵押了房子，房子仍然由抵押人占管，抵押物如果发生损毁，被贷款人不用负责，由银行负责。假如，贷款还不出来，也是由银行来处置拍卖，拍卖支付多余剩下的部分，给借款人。一般来说，抵押物毁损或价值减少，由抵押人承担责任，质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。债权人对抵押物不具有直接处置权，需要与抵押人协商或通过起诉由法院判决后完成抵押物的处置。

　　比如银行的存单质押，保险公司的保单质押，证券公司的股票质押，都是改变了质押物的占管，就是交给贷款人管理，贷款人给出管理收据凭证。对质押物的处置不需要经过协商或法院判决，超过合同规定的时间质权人就可以处置。质押贷款与抵押贷款，道理是一样的。

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