但如果你买来新房，然后装修完，再卖，装修的成本和折旧，又是一大笔数目，算上这个成本，依然很难跑赢存款利率。
很多人之所以觉得过往十年买房收益高，不仅仅是因为房价上涨，很多的原因是买房贷款，放大了杠杆。
比如300万首付款，贷款了600万，买了900万的房子，上涨了20%，就是180万，去掉贷款利息和税费，也远超了存款收益。
这种假设只存在于房子上涨的条件下，如果房子是缓慢下跌的，那么就不存在这种可能性，反而会引起债务危机。
不过，贷款买房，同样也会放大资产的品质带来的附加值收益，比如买不起学区房，通过贷款买了学区房，带来了孩子上学的便利，这种附加值也是有很高成本的。
但是房子既然不是用来炒作的，而是用来住的，所以房价上涨的地区，都已经采取了限购措施，很多人连买房资格都没有，更别说投资用房了。
所以未来可以轻易买到的房子，大概率是会贬值的，而很难买到的房子，限制很多的房子，反而会有升值空间。
中国的楼市，在未来很长一段时间内，是跑不赢货币的，主要原因是中国房地产总市值400万亿，而广义货币总值仅有200万亿。
消息，某BTC OG巨鲸的ZEC空单浮盈已收窄至1162万美元，当前币价为424.22美元，清算价为774.07美元...
2 新建地址从Binance提取500万枚币安人生消息，据onchain lens监测，新建地址再度从Binance提取500万枚「币安人生」，目前共持有1,100万枚...
3 Patrick Witt：清晰法案支持监管与执法白宫加密货币顾问Patrick Witt在区块链协会活动中表示，《清晰法案》旨在支持监管和执法，回...
4 美国政府考虑入股人工智能巨头三位知情人士表示，美国高级官员已与主要人工智能公司举行了初步会谈，探讨政府入股这些...
5 重仓布局三大市场：ZEC多单增持1200枚，当消息，巨鲸在ZEC多单上增持1,200枚，约合520,594.84美元。当前持仓规模为2,564,968.43美元，均价从...
6 疑似HYPE上币内幕「 HYPE 多仓 TOP 1」：HY消息，HYPE多单浮盈已收窄至35,963,131.55美元，当前币价为64.73美元，清算价为55.01美元，持仓规...
7 XBIT DEX：霍尔木兹海峡交通预计在6月15日消息，预测市场显示，霍尔木兹海峡交通预计将在2026年6月15日恢复正常。根据XBIT DEX预测市场...
8 XBIT DEX：Spencer Pratt在洛杉矶市长选举中赔消息，预测市场显示，Spencer Pratt在洛杉矶市长选举中的赔率崩盘，目前仅有8%的胜算。...
9 MSTR股票预测：策略面临108亿美元比特币损消息，MSTR股票预测显示，随着比特币价格跌破62,000美元，策略面临创纪录的108亿美元未实现比...
10 Binance将QNTXUSDT预IPO合约转换为标准USDⓈ消息，Binance Futures将于2026年6月4日把QNTXUSDT预IPO永续合约转换为标准USDⓈ-保证金TradFi永续合约...
成都来彰科技 蜀ICP备2025134723号-1
资讯来源互联网，如有版权问题请联系管理员删除。
