夫妻离婚，将双方共财产房子约定给未成年的儿

　　在离婚时，夫妻之间需要约定清楚的最重要的两件事，就是财产（债务）分割问题、孩子的抚养问题。这种约定，通过协议或者判决的结果来体现。

　　既然题主提到“约定”，我们假设这个约定是书面约定（口头约定在没有客观证据的情况下，意义不大），即《离婚协议书》。在此前提下，做一些分析与说明：

　　书面约定，可以认为是双方自愿就某些事项达成的一致意见和认可的承诺。只要在双方自愿的情况下、不涉及到违法或者违背公序良俗事宜，就是合法的。

　　一旦双方签订了《离婚协议书》，无论这个婚是离还是没离，均有效力。而且没有特殊情况（例如，一方丧失劳动能力了、存在欺诈行为等），协议在未经双方同意的情况下，任何一方均不能修改——也就是说，只要协议签订，双方约定将财产房子给到未成年子女，基本上就是“板上钉钉”的事儿，对夫妻双方具有法律约束，除非双方未离婚的时候同时反悔。

　　因此，多数情况下，将这种约定认定为夫妻双方对子女的赠与。而在我国关于“赠与”方面的法律规定上，并不限定受赠人的年龄——也就是说，未成年子女作为受赠人，没有任何问题，完全合法。

　　夫妻把财产都给孩子，这个行为的合法性问题我们解释了。还有另外一个很重要的问题：孩子怎么接受？难道夫妻的这种约定只停留在纸面上、不做实际转移么？

　　如果子女是成年人，这个问题就比较好办。但是，在子女不具备完全民事行为能力的情况下，如何接受父母的财产、房子？

　　关于孩子的抚养问题，除了就抚养费之外，更重要的是：孩子跟谁、谁当孩子的监护人。根据《民法典》：

　　第三十条依法具有监护资格的人之间可以协议确定监护人。协议确定监护人应当尊重被监护人的真实意愿。

　　通俗解释就是：父母均是未成年子女的监护人，但是双方之间可以协议确定，例如：孩子归女方、女方为孩子的监护人。

　　第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

　　也就是说，夫妻双方在离婚的时候，要约定好孩子的监护人，以便于后期财产转移至孩子名下的操作。