首开认购金额达到30.78亿元，多套选购者优先 这个西部城市千万级

　　近5年来，该项目前期累计蓄客超过1万组，且备受“北上广深”等一线城市购房者及海外买家关注。

　　一周前，交子金融广场宣布270套住宅房源取得预售许可证，并同步公布了“一房一价表”，面积约为235～345平方米，取证价格为4万~7.19万元／平方米，均价为54999元／平方米，套均总价超过1000万元，堪称成都清水大平层产品价格的“天花板”。

　　本次销售的5号楼共2个单元，层高53层，5层及以下为商业。此前上述因素并未影响到购房者的热情。6月29日下午2点，交子金融广场开始收取诚意金。在7月3日的媒体见面会上，该项目负责人透露，截至7月2日中午12点的3天时间里，项目已有超过300组客户缴纳诚意金，超过本批次推售房源总量。其中购买多套房源的客户数量占比大，购买后会考虑将两套及两套以上房源打通使用。

　　7月4日，交子金融广场公布的选房规则显示，“缴纳多个诚意金且签署客户可进入一批次选房池，一批次选房池须认购2套及以上房源且完成线上认购书签署”“一批次选房结束后如有剩余房源，仅缴纳一个诚意金客户进入二批次选房池进行选房”。

　　这也意味着，有多套房源购买意向的客户才有优先购买权，而这样的选房方案在成都市场尚属首例。

　　值得一提的是，交子金融广场此次采取线点一批次客户正式开始线上选房。当日晚间，项目方发布海报称，首开认购金额达到30.78亿元。

　　项目户型图 事实上，交子金融广场用地早在2012年就已出让，最初约定竣工时间为2015年12月。直到2016年，该项目才取得建设工程规划许可证。

　　此后几年，该项目经历了调规、更名等过程，并曾于2019年11月取得一次预售许可证，预售范围为2号楼，预售面积约为10.68万平方米，含商业36户、办公240户，最终并未开盘销售。

　　2022~2023年，交子金融广场的操盘方成都厚德天府置业有限公司先后在北京产权交易所披露了两次股权及债权转让，前后两次转让底价分别为约39.25亿元、约36.65亿元，均未能成功出售。在此期间的2022年7月30日，项目承建方中建八局宣布，项目1号楼封顶，这意味着交子金融广场的所有建筑主体全部封顶。

　　2024年1月23日，厚德天府100%股权及约20.24亿元债权项目再次被摆上货架，打包转让底价约为43.32亿元。2024年5月底，项目最终由成都交子公园金融商务区投资开发有限责任公司接盘，项目操盘方仍为厚德天府。此次交子金融广场开盘距离被交子公园投资公司接手才一个月时间。

　　据天眼查，交子公园投资由成都交子金控集团、成都高投集团、成都高新集萃公司、成都兴锦建投集团、成都兴锦生态集团等成都国企控股。其中，成都交子金控集团和成都高投集团分别持股27%和26%。

　　据贝壳找房App显示，隔着交子公园与交子金融广场对望的银泰中心·华悦府，目前二手房挂牌价为6.5万~9万元／平方米。

　　在7月3日的媒体见面会上，交子金融广场方面释放的信息是，4号楼预计在2025年开盘，从时间周期和产品定位上，价格会高于本次开盘的5号楼，单价可能达到10万元/平方米。

　　另据JFC交子金融广场