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怎么做房产成为个人婚后财产?

时间:2021-03-01 21:50:04

  一种方式是,如果题主有属于自己个人财产的钱,可以通过买卖方式,把父母房子买下来、登记自己名字。

  第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

  所以,子女用自己钱购买的房子,依然属于个人财产——只要同时满足第二个条件:

  如果登记为子女夫妻双方名字,即便子女个人出资购买,也视同为子女对其配偶的赠与,房子属于夫妻双方共同财产。

  虽然从税费上,买卖和赠与存在区别(这里不细说,有多种不同条件下的征税标准)。但是从结果上,赠与的结论不会产生什么争议。这才是题主希望达到的目的。

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