天津楼市调控新政：外地户籍新市民、大学毕业生连缴6个月社保可

　　9月16日晚间，天津市住房城乡建设委官网发布，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

　　提出，将保障刚性住房需求、支持改善性住房需求，同时完善住房信贷政策，促进房地产业健康发展。

　　针对刚性需求，表示将扩大保障性租赁住房供给，也对非本市户籍的新市民、大学毕业生等人群进行政策放松，符合要求的可在天津购买1套住房。

　　支持改善性住房方面，有60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭，可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购政策基础上再购买1套住房。

　　还利用存量住房筹措保障性租赁住房房源，规定居民家庭将自有的1套住房通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房，且租期不少于5年的，可在原住房限购政策基础上再购买1套住房。

　　首付方面，规定无个人购房贷款记录且在本市无房的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买首套住房的，首付款比例最低为30%。

　　还针对开发企业进行了相关政策优惠，规定实施阶段性土地出让支持政策，凡在2023年12月31日前新出让的经营性房地产用地，土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，余款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过一年。