多城推年内第五批集中供地 房企年末迎拿地“窗口期”

　　保利发展发布提到，通过挂牌、拍卖方式新增5个房地产项目，分别位于宁波、西安、郑州、太原和海口五个城市，上述地块除太原的地块为商住用地外，其余地块均为住宅用地。

　　苏州高新发布表示，控股子公司苏州高新地产集团有限公司通过竞拍方式取得江苏省苏州市苏地2022-WG-68号地块使用权。该地块出让面积为8.48万平方米，成交价18.2亿元，土地用途为城镇住宅用地。

　　万科A发布的11月销售及近期新增项目情况简报显示，万科在长沙新增1个项目，为湘绣园项目；在东莞新增两个项目，分别为位于凤岗的9号地块和大岭山北站的地块。3个项目涉及的总地价款为41.9亿元。

　　滨江集团发布，竞得杭州杭政储出［2022］94号和杭政储出［2022］96号住宅地块，建设用地面积分别为30841平方米和13613平方米，容积率分别为2.8和3.0，土地价格分别为26.8亿元和98.0亿元，土地权益均为100%。

　　城建发展发布表示，以16.69亿元的价格竞得北京市通州区永顺镇邓家窑及永顺村南部地块土地一级开发项目FZX-0501-6007地块R2二类居住用地国有建设用地使用权，总用地规模2.48公顷，地上建筑规模4.97万平方米。

　　无锡成为率先推出第五批集中供地计划的城市，到11月，又陆续有城市推出第五批次供地计划，比如苏州、南京、武汉、徐州等城市，北京第五批集中供地也被提上日程。

　　南京第五批次集中供地出让，15宗地块最终底价成交14宗，1宗流拍，成交总价为49.03亿元。此次南京供应地块更多，而第四次集中供地仅推出4宗地块，均位于江北核心区，最终全部以底价成交，成交金额为66亿。

　　苏州第五批次集中供地收官，推出的10宗地块全部成交，揽金132亿元。其中2宗触顶摇号、7宗底价成交、1宗溢价成交，平均溢价率为4.8%。相较于苏州第四批次集中供地的20宗地块中2宗流拍、18宗底价成交的情况，苏州土地市场回暖显著。

　　徐州第五轮集中土拍落幕，与10月底结束的第4轮集中供地热度相当，28宗地块共成交26宗，揽金超84亿元，另有1宗中止出让，1宗未成交。

　　无锡第五批次集中供地出让，14宗地块全部以底价成交，揽金224.14亿元。

　　诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪12月19日晚通过向

　　“在不少城市加推优质地块的吸引下，多城即将开启的第四、五批次拿地热度有望回升。与此同时，资金稳健型头部房企的补仓意愿仍然不低，房企应积极把握住年底拿地‘窗口期’。”关荣雪续称。