深圳二手房中介会不会全倒闭？

　　出台二手房指导价格后，关于深圳的楼盘猜测和提问有很多，比如，中介交易的纠纷会不会增加呢？房主不卖，买主不买，房价会不会涨价呢？也有人大喊，游戏规则已经更改了，上有政策，下有对策等。

　　我一直都讲一句话，深圳的房价上涨有三点原因，第一，僧多肉少，需求大于供应，第二，货币的蓄水池，内外货币都有，第三，过度的吹捧和炒作。

　　第三点是深圳房价上涨的最大的问题，因为北上广深都有比中介还要多的炒房机构。被炒作和吹捧是可以的，但是偏偏是深圳，到别的城市就算有人吹捧，但是也未必会有人相信，所以深圳这个城市名片被人利用了。

　　所以，人们愿意把钱，甚至借来不合法的资金来炒作，但是合理的优质资产配置是并不是这样配置的。

　　当政策封杀了炒作的途径后，那些依靠市场热度和运气生存的不良中介，势必会出现诚信破产，资金破产等情况。

　　在发这条视频之前，也就是政策出台之前，我的一个粉丝咨询我，有中介告诉她，深圳的安置房现在六万一平，如果提前投资，未来五年可以升值到二十五万一平，跟商品房一样。

　　我当时就告诉她，天上会掉馅饼，但不会随便掉。同时我在视频里想说，针对买房人做资产配置，我们的房产中介真心要靠谱点，六万一平，用五年升值到二十五万，用脚趾头想想都不可能。当政策出台后，这个房产中介在我这位粉丝的心里，已经是诚信破产了。

　　当市场恢复平静后，没有暴涨暴跌的情况之后，深圳这一座两千多万人口的超级城市，还是有很多刚需和刚改人群需要买房，这个时候才是有良心的房产中介的价值体现时机。