美国最新数据分析：新屋开工率在9月份下降

　　 周三20：30分，美国公布的数据，美国9月份住宅建设的跌幅超过预期，其中多单元项目下降了13.1%。

　　
上月，房屋开工率下降8.1%，经季节性调整后的年增长率为143.9万套。8月份的数据从之前的157.5万辆下调至156.6万辆。路透社调查的经济学家预测，开工量将达到147.5万台。

美联储激进的货币政策收紧措施大大削弱了房地产市场，大多数指标跌至2020年春季第一波COVID-19大流行期间的水平。相比之下，其他经济部门，如劳动力市场，尽管美国央行试图冷却需求，但仍表现出弹性。

自3月以来，美联储已将其基准政策利率从接近零的地方上调至3.00%-3.25%的区间，联邦基金利率现在预计今年年底将处于4%的中间区间，通胀尚未显示出实质性减弱的迹象。抵押贷款利率甚至更高。根据抵押贷款银行家协会的数据，上周30年期固定抵押贷款利率平均为6.94%，为2002年以来的最高水平，高于一周前的6.81%。9月份，未来房屋建设许可增长1.4%，达到156.4万单位。住宅固定投资在第二季度以两年来最急剧的速度下降，导致同期国内生产总值连续第二个季度下降。房屋建筑可能会在今年剩余时间内保持落后。周二的一项调查显示，全国房屋建筑商协会/富国银行住房市场情绪指数在10月份连续第10个月下跌。