房子卖出第二天，拆迁公告来了！男子哭诉一夜亏损100万，把买家

时间：2022-06-19 11:37:44

　　在当地已众所周知，连小区门口的保安都知道了，陈先生作为业主怎么会毫不知情呢？况且我已经将房款全额付清，过户手续也办了，房屋买卖合同已履行完毕。

　　。陈先生在多家中介公司挂牌出售房屋，其对于房屋的基本情况应有所了解，才能最终确定房屋价格。故陈先生对于涉案房屋可能面临拆迁应有一定的预见性，并将该因素纳入定价的考量范围内，且最终的成交价格并未低于当时该小区正常的市场价格。

　　。原告为出售房屋，在多家中介机构挂牌，其对于包括房屋即将面临拆迁在内的基本情况应有所了解，并将该因素纳入定价的考量范围之内，故拆迁并不属于不可预见的事情。二、情势变更原则只考虑“继续履行合同”是否显失公平。本案双方的房屋买卖合同已经完成了全额付款及过户手续，被告的合同义务已经履行完毕，原告签订房屋买卖合同的合同目的已经实现，故不存在继续履行合同显失公平的情形。

　　第五百三十三条规定合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

上一篇：下周国际财经重大事件前瞻（6月20日至6月24日）返回首页

下一篇：百亿私募大佬罕见发声：光伏持续关注风电后期或有机会

热点推荐

1 BIT称贪婪与恐惧指数改善，比特币具备反

消息，据A早期发行in监测，BIT表示，尽管市场空头仓位较重且交易量低迷，但其贪婪与恐惧指...

2 Solana链上非USDCUSDT稳定币供应量达48.1亿美

消息，据Solanafloor监测，Solana链上非USDC/USDT稳定币供应量达到48.1亿美元，创下历史新高，由U...

3 海湾基石石油公司因安全局势变化暂时停

消息，海湾基石石油公司宣布，鉴于地区安全局势变化，作为安全防范措施，已暂时停产。公...

4 LBBW：外国私营投资者再次成为美国国债的

消息，LBBW高级固定收益分析师Elmar Voelker在一份报告中表示，来自私营部门的外国投资者显然已...