房产早参 二十届三中全会公报：落实好防范化解房地产等重点领域

　　2024年7月19日 星期五

　　7月18日，中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议公报发布。全会指出，要统筹好发展和安全，落实好防范化解房地产、地方政府债务、中小金融机构等重点领域风险的各项举措，严格落实安全生产责任，完善自然灾害特别是洪涝灾害监测、防控措施，织密社会安全风险防控网，切实维护社会稳定。要加强舆论引导，有效防范化解意识形态风险。要有效应对外部风险挑战，引领全球治理，主动塑造有利外部环境。全会提出，城乡融合发展是中国式现代化的必然要求。必须统筹新型工业化、新型城镇化和乡村全面振兴，全面提高城乡规划、建设、治理融合水平，促进城乡要素平等交换、双向流动，缩小城乡差别，促进城乡共同繁荣发展。要健全推进新型城镇化体制机制，巩固和完善农村基本经营制度，完善强农惠农富农支持制度，深化土地制度改革。

　　7月18日，贵阳市住房和城乡建设局等6部门发布，内容涉及发放消费券补贴、鼓励商品住房“以旧换新”、调整优化住房信贷政策、加强公积金贷款支持、全面推行“带押过户”、强化优质教育资源配置、丰富多元化产品供给、推进存量商品房去化、推进项目风险化解、推进存量土地去化、落实“白名单”政策、降低企业开发成本等十二个方面，共二十条措施。其中，在推进存量商品房去化方面，政策明确指出，鼓励利用存量商业、办公用房发展科研、养老、文化等产业，可享受在5年内不改变用地主体和规划条件的过渡期支持政策，过渡期满依法按新用途办理用地手续。

　　7月18日，华夏幸福公告称，与廊坊市属国有独资企业廊坊控股签署，双方拟在廊坊市域内开展全方位深入合作，结成战略合作伙伴关系，巩固和扩大双方在各自领域中的优势。据了解，华夏幸福及廊坊控股将在城市规划、开发建设、运营和管理等方面开展战略合作。具体来看，公告中提及双方将围绕城市建设发展、新型智慧城市发展模式、国家战略重点发展产业、商业模式联合开发、技术项目合作等方面进行深层次合作。华夏幸福方面表示，本次签约将有助于公司在廊坊市域内开展更为深入的业务布局，持续践行“全面转型产业新城服务商”的战略举措。

　　7月17日，新湖中宝公告称，衢州智宝企业管理合伙企业及其关联方已实际控制新湖中宝董事会，衢州智宝成为公司控股股东、衢州智宝的执行事务合伙人的股东衢州工业集团成为公司实际控制人。据悉，衢州工业集团是一家国有独资的有限责任公司，注册资本为8亿元，经营范围包括控股公司服务、园区管理服务、土地整治服务等。截至2024年4月底，衢州工业集团资产总额829.21亿元，净资产333.31亿元，营业收入29.38亿元。新湖中宝在公告中表示，尽管控股股东及实际控制人发生变更，但公司与衢州智宝、新安财通、衢州工业集团在资产、业务、财务等方面均保持独立，目前公司的生产经营情况正常。

　　7月18日，华润置地有限公司出现在法拍网站上引发关注。对此，华润置地方面回应称，湖贝未来城项目的注册公司系合资公司，本次拍卖由于股东方财务出现状况，无法履行股东义务，为项目纾困，才有这次的拍卖手续。后续将视拍卖情况，如竞价周期内无人出价，华润方会践行央企担当，履行项目建设运营责任。