该地块位于沙田市地段623号小沥源，地盘面积约26100平方尺，指定作非工业用途。最低及最高楼面面积分别为93969平方尺及156600平方尺，两者均不包括将由买方按卖地条件所兴建设有60个名额的长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所，及停车处的政府地方楼面面积。
截至7月12日，启德道/沙浦道发展项目已收到30份合作发展意向书。
重建局表示，由市建局董事会设立的遴选小组，将按收到的意向书文件，评审相关发展商及财团发展项目的经验及财政能力，以筛选符合资格的发展商及财团。市建局将邀请入围的发展商及财团，根据董事会早前批准的主要招标条款，就项目提交合作发展标书。
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