2016年到2018年房价大涨，为何这三年炒房企业却在

　　大涨后房价涨到了高位，炒房企业都是高位接盘侠，成本肯定非常高，房价随后这两三年横盘，甚至下跌，企业就不能快速的把接盘的房子卖出，企业的命脉就是资金，被房子冻结的资金会反噬企业很正常，还有在企业动了炒房念头的时候，本身就代表着这个企业从某方面来说已经没有未来了，不从事自己的专业领域跑去炒房，说明自己的实力在本领域中赚不到钱，只能另辟蹊径找其他的项目营利。

　　我就认识一个不好好在本行业深耕跑去炒房，导致企业面临破产的老板，这个老板是做工程建材生意的，这么多年一直在工程建筑方面打拼，也算是半个成功人士，可建材的利润真的比不上不断上涨的房价，这个老板在16,17年房价大涨的时候，就将自己本行业的资金抽出来炒房，想凭着上涨的房价大赚一笔，毕竟干实体太累而且收款的时候还得求爷爷告奶奶，不如买房来的痛快，可谁知买的时候就已经在上涨的尾巴上，这三年基本上房价一直阴跌，导致老板陷入两难的境地，把房子甩卖了吧，赔钱还得搭税费得亏不少钱，不卖吧自己厂里生产就得停工了，最后开会决定还是不卖房，把房子抵押出去贷款回来，继续搞实体，这不是猪八戒照镜子里外不是人吗。

　　还有很多上市企业到年末账面上都是亏所，卖了房就营利了，如果这种情况持续下去，那谁还愿意踏下心来经营实体，未来的房地产行业肯定是稳步上升，不会再有暴涨的情况，而对于企业来说，本行业实体营利如果能覆盖房价上涨的利润，那么企业也会慢慢回归自身领域深耕。