北京：房企推盘力度明显加大 上周新房成交同比增16.46%

　　。”新房价格方面，张亮时表示“变化确实不大”。

　　北京一家房企的工作人员刘猛通过告诉

　　据诸葛找房统计，上周，北京新房成交1861套，环比下降9.44%，同比上涨16.46%。“进入金九月，房企推盘积极性较高，北京新房成交表现良好，连续两周在2千套左右波动。预计接下来新房供应逐步放量，成交规模有望逐步提升。”

　　对于二手房市场，刘猛告诉

　　最近，有多个朋友向

　　据诸葛找房数据，北京二手房成交规模已实现“三连升”走势，8月成交13738套，环比上升12.59%，环比涨幅较7月扩大0.28个百分点；同比上升5.51%，也是时隔一年北京二手住宅成交同比再度转正。

　　诸葛找房报告认为，这是信贷端释放重大利好。同时，局部政策的适度放宽也为楼市注入一定活力。加之部分问题楼盘触发的担忧情绪仍有，二手房市场也仍较受青睐。“鉴于当前北京二手房市场信心有所提振，预计接下来成交走势仍将维持向好向稳态势。”

　　刘水也认为，“受年内第三次降息利好及疫情防控向好等因素影响，北京二手住宅市场表现较为活跃，保持稳步恢复态势。进入9月，随着楼市传统销售旺季的来临，北京二手住宅成交规模或将进一步增加。”

　　价格方面，诸葛找房认为，今年以来房地产市场政策端持续释放改善信号，信贷环境适度宽松在一定程度上使得业主对后市预期提升，北京二手房均价自今年2月起连续7月上涨，8月北京均价突破60000元/平方米，达60161元/平方米，环比上涨0.81%，环比涨幅较7月收窄0.86个百分点；同比上涨6.96%，较上月收窄0.13个百分点。

　　不过，线下的中介人员对二手市场的判断依旧是“稳定，没有什么变化”。丰台区的一名中介人员通过经纪平台告诉

　　诸葛找房数据显示，北京二手房上周共成交2716套，环比下降1.16%，同比下跌16.04%。诸葛找房报告认为，上周北京新房、二手房成交微降，但是仍处于较高位。